Wer kehren muss, was das Gesetz verlangt — und wie Sie Laub auf dem Grundstück sinnvoll loswerden.
Eigentümer und Mieter müssen Laub auf Gehwegen und Zufahrten entfernen, sobald Rutschgefahr entsteht. Die genaue Pflicht — wer, wie oft, bis wann — regelt die jeweilige Gemeindesatzung. Eine bundesweite Frist existiert nicht. Grundstücke selbst müssen Sie nach keinem Gesetz laubfrei halten; dort entscheiden Sie selbst über Zeitpunkt und Methode. Wer seiner Verkehrssicherungspflicht auf dem Gehweg nicht nachkommt, haftet bei Unfällen.
Die Verkehrssicherungspflicht verpflichtet Grundstückseigentümer dazu, angrenzende Gehwege, Einfahrten und Zugänge sicher zu halten. Laub wird zum Problem, sobald es nass ist und Fußgänger ausrutschen können. Dann gilt: räumen.
Zuständig ist in der Regel der Eigentümer. Viele Gemeinden übertragen die Pflicht per Satzung auf Mieter — prüfen Sie Ihren Mietvertrag und die Straßenreinigungssatzung Ihrer Gemeinde Falkensee oder im Havelland-Kreis.
Wer die Pflicht dauerhaft nicht erfüllt und jemand stürzt, haftet. Haftpflichtversicherung prüfen — und im Zweifelsfall rechtzeitig kümmern.
Auf dem eigenen Grundstück besteht keine gesetzliche Pflicht zur Laubbeseitigung. Laub ist biologisch abbaubar und kann Igeln, Insekten und Bodenlebewesen nützen — ein Teil davon darf also liegen bleiben, besonders in Stauden und Beeten.
Sinnvoll ist Laubentfernung trotzdem in diesen Bereichen:
Laub kompostieren spart Entsorgungskosten und liefert nach 12 Monaten hochwertigen Humus für den Garten.
Fällt Laub vom Baum des Nachbarn auf Ihr Grundstück, müssen Sie es selbst entfernen — einen Anspruch gegen den Nachbarn haben Sie in den meisten Fällen nicht. Der Bundesgerichtshof (BGH, Az. V ZR 229/14) hat das bestätigt: natürlicher Laubfall ist ortsüblich und hinzunehmen.
Ausnahmen gelten, wenn der Baum gegen Grenzabstandsregelungen verstößt oder erkrankt und deshalb übermäßig viel Laub verliert. Dann können Ansprüche entstehen, aber das ist ein Fall für eine rechtliche Beratung.
Kommunen im Havelland stellen in der Saison oft Laubsäcke bereit oder holen loses Laub ab — beim zuständigen Amt oder auf der Website des Landkreises Havelland nachfragen. Kleinere Mengen gehören in die Biotonne. Laub auf dem Gehweg darf nicht in die Kanalisation gekehrt werden.
Wer wenig Zeit hat, körperlich eingeschränkt ist oder ein größeres Grundstück mit vielen Bäumen besitzt, beauftragt die Laubbeseitigung besser einem Fachbetrieb. Das rechnet sich besonders bei:
Was ein Auftrag kostet, hängt von Grundstücksgröße, Baumanzahl, Laubmenge und Entsorgungsaufwand ab. Haus- & Gartenservice Havelland besichtigt Ihr Grundstück kostenlos und nennt Ihnen danach einen Festpreis. Der Festpreis ist der Endpreis — ohne Aufschlag, ohne Nachforderung.
Nach jedem Auftrag erhalten Sie Vorher/Nachher-Fotos direkt aufs Handy — damit Sie sehen, was erledigt wurde, auch wenn Sie nicht vor Ort waren.
Ja. Die Verkehrssicherungspflicht verlangt, dass Gehwege vor Ihrem Grundstück rutschfrei gehalten werden. Bei Laubfall bedeutet das: bei Nässe räumen, bevor jemand stürzt. Wie oft und bis zu welcher Uhrzeit genau — das regelt die Straßenreinigungssatzung Ihrer Gemeinde. Als Mieter gilt dasselbe, wenn der Mietvertrag die Pflicht überträgt.
Nein. Auf dem eigenen Grundstück gibt es keine gesetzliche Laubentfernungspflicht. Sinnvoll ist Laubbeseitigung trotzdem auf dem Rasen (verhindert Vergilben), in der Dachrinne (verhindert Verstopfung) und auf Wegen aus Stein oder Holz, wo feuchtes Laub rutschig wird. In Beeten und Stauden darf Laub als Mulchschicht liegen bleiben.
In den meisten Fällen nein. Der BGH hat entschieden, dass natürlicher Laubfall von Nachbarbäumen als ortsüblich gilt und hingenommen werden muss. Wer das Laub wegräumen will, muss das selbst tun. Ausnahmen gibt es bei Bäumen, die den gesetzlichen Grenzabstand unterschreiten — das ist aber ein Einzelfall und rechtlich zu klären.
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