Koordinieren Sie nicht mehr fünf Gewerke einzeln – geben Sie Ihr Objekt in eine Hand. Für Hausverwaltungen und Gewerbe in Falkensee und im ganzen Havelland übernehmen wir die laufende Objektbetreuung: technische Kontrolle, Pflege der Außenanlagen, Kleininstandhaltung und einen festen Ansprechpartner vor Ort. Nach jedem Einsatz liegt die Foto-Doku auf Ihrem Handy. Der Preis steht vorab als Festpreis fest, ohne Aufschlag und ohne Nachforderung. Ein Ansprechpartner, ein Objekt.
Nach der kostenlosen Besichtigung steht Ihr Preis — inklusive Abfuhr, ohne Nachforderung.
Vorher-/Nachher-Fotos nach jedem Auftrag, direkt aufs Handy — auch wenn Sie nicht da waren.
Vom ersten Anruf bis zur Abnahme feste Gesichter — kein Callcenter, keine Warteschleife.
Objektbetreuung ist die laufende Betreuung von Wohn- und Gewerbeobjekten, bei der ein Dienstleister technische Kontrolle, Außenanlagen und kleine Reparaturen gebündelt übernimmt. Für Hausverwaltungen ersetzt sie die Koordination vieler Einzelgewerke durch einen festen Ansprechpartner, der den Zustand des Objekts kennt und dokumentiert.
Bei der technischen Kontrolle gehen wir Ihr Objekt nach einem festen Plan durch und melden, was auffällt. Dazu zählen Sichtkontrolle der Gemeinschaftsflächen, Treppenhäuser und Kellerräume, Prüfung von Beleuchtung und Notbeleuchtung, Kontrolle von Türen, Schließanlagen und Garagentoren sowie ein Blick auf Dachrinnen, Entwässerung und sichtbare Feuchtigkeitsschäden. Wir lesen Zählerstände ab, wenn Sie das wünschen, und behalten Wartungsfristen im Auge. Auffälligkeiten halten wir mit Foto fest, damit Sie als Verwaltung schnell entscheiden können, ob ein Fachbetrieb nötig ist oder wir die Sache direkt erledigen.
Die Außenanlagen halten wir das ganze Jahr in Schuss, damit Mieter und Eigentümer ein gepflegtes Objekt vorfinden. Dazu gehören Rasen mähen, Hecken und Sträucher schneiden, Wege und Beete von Unkraut frei halten, Laub räumen und die Bepflanzung saisonal pflegen. Im Winter übernehmen wir den Winterdienst auf Gehwegen und Zufahrten und sichern damit Ihre Verkehrssicherungspflicht ab. Müllplätze und Stellflächen halten wir sauber. Für wiederkehrende Pflege bieten wir Wartungsverträge an, etwa eine 14-tägige Gartenpflege in der Saison, damit Sie nicht bei jedem Termin neu beauftragen müssen.
Kleine Reparaturen erledigen wir direkt, ohne dass Sie dafür einen separaten Handwerker bestellen. Wir tauschen Leuchtmittel, ziehen lockere Schrauben und Beschläge nach, befestigen Handläufe, dichten kleine Fugen ab, ölen klemmende Türen und Tore und bringen Hausnummern, Schilder oder Briefkästen wieder in Ordnung. Bei Schäden, die ein zugelassener Fachbetrieb übernehmen muss, etwa an Elektrik, Heizung oder Gas, halten wir die Grenze klar ein und melden den Bedarf mit Foto. So bleibt die Kleininstandhaltung sauber von echten Fachgewerken getrennt, und Sie behalten den Überblick.
Sie haben eine Stelle für das gesamte Objekt. Statt für Garten, Reinigung, Winterdienst und kleine Reparaturen vier Firmen zu koordinieren, geben Sie Ihre Anliegen an eine Nummer. Auf WhatsApp reagieren wir in Stunden, nicht in Tagen, und Sie sehen am Foto sofort, dass die Arbeit erledigt ist. Weil wir das Objekt regelmäßig betreuen, kennen wir seine Besonderheiten, melden Probleme früh und ersparen Ihnen Abstimmungsschleifen. Das hält Ihren Verwaltungsaufwand klein und die Wege kurz.
Wir betreuen Objekte vor Ort im gesamten Havelland und im angrenzenden Berliner Umland — von Falkensee, Nauen und Rathenow bis Dallgow-Döberitz, Brieselang und Schönwalde-Glien. Kurze Anfahrtswege bedeuten für Sie als Hausverwaltung verlässliche Termine und schnelle Reaktion bei kleinen Vorfällen. Die örtlichen Gegebenheiten kennen wir aus dem Alltag, die Anfahrt steckt im Festpreis.
Zuerst schauen wir uns Ihr Objekt bei einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung an und klären den Umfang der Betreuung. Danach erhalten Sie einen Festpreis, der als Endpreis gilt — ohne Aufschlag, ohne Nachforderung. Anschließend führen wir die vereinbarten Leistungen aus, ob als einmaliger Auftrag oder im laufenden Wartungsvertrag. Nach jedem Einsatz bekommen Sie eine Foto-Doku mit Vorher-Nachher direkt aufs Handy, damit Sie den Zustand des Objekts ohne eigenen Vor-Ort-Termin nachvollziehen können.
Eine feste Garantie nennen wir hier nicht, dafür ein klares Preisversprechen: kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, danach ein Festpreis, der als Endpreis gilt — ohne Aufschlag, ohne Nachforderung.
Sie müssen nichts ausmessen und kein Formular ausfüllen. Drei Schritte, dann kümmern wir uns.
Einmal längs, einmal von vorn — so sehen wir Höhe, Länge und Zugang.
An 01515 6198195, gern mit zwei Sätzen dazu: Was soll passieren, wo stehen Sie?
Erste Einschätzung und Termin für die kostenlose Besichtigung — danach steht Ihr Festpreis.
Handarbeit, wo es drauf ankommtKanten & Ecken
Per Telefon oder WhatsApp kurz schildern, was ansteht — gern mit Fotos. Sie bekommen eine erste Rückmeldung, keine Warteschleife.
Wir kommen vorbei, schauen uns alles an und nennen Ihnen einen Festpreis — inklusive Abfuhr. Der Preis steht, bevor wir anfangen.
Pünktlich, gründlich, fristgerecht nach § 39 BNatSchG geplant. Wir räumen hinter uns auf — besenrein ist Teil des Preises.
Vorher-/Nachher-Fotos Ihres Auftrags, direkt aufs Handy. Sie sehen das Ergebnis auch dann, wenn Sie nicht zu Hause waren.
Kurz und ehrlich beantwortet. Ihre Frage fehlt? Schreiben Sie uns per WhatsApp.
Die Objektbetreuung bündelt technische Kontrolle, Pflege der Außenanlagen, Kleininstandhaltung und einen festen Ansprechpartner vor Ort. Wir kontrollieren Gemeinschaftsflächen, halten Garten und Wege in Schuss, übernehmen den Winterdienst und erledigen kleine Reparaturen. Größere Schäden an Elektrik, Heizung oder Gas melden wir mit Foto, statt sie selbst anzugehen. So koordinieren Sie ein Objekt über eine Stelle statt über mehrere Firmen.
Den Kontrollrhythmus stimmen wir bei der Besichtigung auf Ihr Objekt ab. Üblich sind regelmäßige Rundgänge, etwa wöchentlich oder 14-tägig, ergänzt um saisonale Einsätze wie Laubräumung im Herbst und Winterdienst im Winter. Den vereinbarten Turnus halten wir im Wartungsvertrag fest, damit Sie sich auf feste Termine verlassen können und nicht jedes Mal neu beauftragen müssen.
Auffälligkeiten halten wir sofort mit Foto fest und melden sie Ihnen über WhatsApp, meist innerhalb von Stunden. Kleine Sachen wie ein defektes Leuchtmittel oder eine lockere Schraube erledigen wir direkt im Rahmen der Kleininstandhaltung. Bei Schäden, die ein zugelassener Fachbetrieb übernehmen muss, melden wir den Bedarf klar, damit Sie als Verwaltung entscheiden und beauftragen können.
Den Preis nennen wir nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung als Festpreis, der als Endpreis gilt. Er hängt von der Größe des Objekts, dem Umfang der Außenanlagen und der gewünschten Kontrollhäufigkeit ab. Für laufende Betreuung vereinbaren wir Wartungsverträge mit festen monatlichen Konditionen, damit Sie sicher kalkulieren können.
Ja, für die laufende Objektbetreuung schließen wir Wartungsverträge ab. Üblich sind eine 14-tägige Gartenpflege in der Saison und ein Winterdienst über die gesamte Saison, kombiniert mit regelmäßigen Kontrollrundgängen. So haben Sie feste Ansprechzeiten, planbare Kosten und müssen nicht jeden Einsatz einzeln beauftragen. Den Umfang legen wir gemeinsam fest und halten ihn schriftlich fest.
Dazu haben wir noch keine Antwort notiert — fragen Sie uns direkt per WhatsApp, wir antworten meist in Stunden.
Kostenlose Besichtigung, Festpreis, dann erledigt.
